更新时间:2025-09-05
郭志伟
郭先生
(男,39岁)
本科学历|工作经验
能出差
经验丰富
会开车
口才好
会应酬
有上进心
人脉广
求职意向
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教育经历、工作经历、自我评价等信息
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自我描述
5年商业综合体招商运营经验,8年市场部推广运营经验铸就了心思细腻,善于沟通,逻辑
思维能力强;具备一定的人脉资源及商
业运营头脑,丰富的客户资源储备灵活的变通能力,能快速完成及处理各种公共关系。
思维能力强;具备一定的人脉资源及商
业运营头脑,丰富的客户资源储备灵活的变通能力,能快速完成及处理各种公共关系。
教育经历
2001-9 至 2003-7
专科|河南省郑州人民警察学院|刑事技术
2015-3 至 2017-6
硕士|山东大学管理学院|工商行政管理EMBA\MBA
工作经历
2008-5 至 2013-6
招商运营经理|聊城新东方商业管理有限公司
工作职责:主要负责尚街楼层的日常业务管理,依照公司的经营目标及长期计划,负责监督本楼层商户经营产品品类在商场的推广和销售目标达成工作,加强对商场客情关系的维护,有效贯彻执行商场的各项规章制度;
1.负责尚街楼层的运营管理工作及末尾淘汰店铺重新招商;
2.对店铺人员每日管理及客户投诉处理;
3. 负责所属楼层商户的日常卫生纪律管理,有效培养训练商场销售人员提高销售能力及整体素质;
4. 及时向策划部提供卖场第一手资料,拟定活动(月度、季度、年度)结合各商铺实际备货情况及时作出活动调整,提高客单价及销量;
5. 制定行之有效的销售人员考核办法,不断鼓励店铺销售人员达成(月度、季度、年度)销售目标;
6. 努力维护客情关系,定期组织店铺经营者访谈,对销售、装修、绩效考核、货品等进行客情维护及拓展。
2013-8 至 2021-3
董事长助理|山东龙普太阳能股份有限公司
工作职责:行政基础工作:
1、负责董事长的日程安排,为董事长接见访客做好预约及接待提醒工作;
2、 协助董事长协调公司内外部相关事宜;
3、 公司各项项目的相关资料的保存及整理,各类资料文件、宣传品、流媒体以及合同等相关文献资料的撰写、保存、归档工作;
4、 协助董事长进行对外商务活动和商务洽谈的接待与招待工作;
市场部工作:
1、负责市场各类推广媒介,宣传品策划、设计、制作与管理;
2、负责公司对外宣传内容策划、撰写与发布;
3、新媒体运营,微信、短视频内容创作与发布;
4、负责公司客户接待、商务宴请、对外接洽事宜;
行政部工作:
1、负责对公司固定资产的管理工作;
2、负责对集团车辆的正常使用及出借等管理工作;
3、全员考勤、五险一金的正常缴纳工作;
2021-3 至 2022-3
招商主管|前行科创集团
工作职责:根据高新区政府制定的考核指标,结合本地商业写字楼情况制定行之有效的招商方案并呈报月度政府工作汇报;快速建立健全渠道、商会、中介等相关渠道,并维护好客情,做好宣传引导工作;及时对接物业方、产权方改进园区配套设施的进度以及服务型人员培养工作;制定《入园孵化协议》、《意向金协议》以及《入园孵化实施细则》、《入孵企业访谈》等相关制式表格,促进并建立完善的客情系统,做好以商招商;
1. 负责园区项目整体招商、运营及管理等工作;
2.协助招商总监组织制订招商政策、运营计划、营销推广计划,组织招商洽谈活动,促进招商工作的有效开展;
3.负责重大项目的招商运营和商务谈判,开拓与龙头企业的战略合作,了解客户需求,平衡各方利益诉求,促成大客户战略合作、大型投资;
4.打造产业园品牌,进行产业园宣传推广、资源整合,负责商业活动的策划、宣传、组织、执行,扩大品牌影响力;
5.建立和保持与政府部门、行业协会及新闻媒体的良好合作关系,提升公司品牌形象,提高品牌价值;
6.统筹各方资源(如:投融资平台、服务平台、合作开发平台等)完成园区公司内部产业运作,不断调整、开发、设计新的合作模式
2022-6至今
招商运营总监|北京中投博联房地产投资顾问有限公司
工作职责:1、商业地产项目综合调研;
2、项目商业地产项目业态规划
3、全品类商业品牌招商方案;
4、项目商业前期定位策划;
5、项目招商执行方案制定;
6、人员培训及渠道建设;
7、商业运营方案规划与梳理;
8、全品类商业资源对接洽谈;
9、商业公关及客情维护;
10、渠道建设,挖掘潜在商业资源;
11、各业态外部选品及洽谈;
项目经历
2008-7至 2013-4
商业综合体项目招商运营
项目内容:商业综合体项目招商运营管理:
聊城本地项目:
1、新东方·商街
负责楼层运营招商工作;
负责商户完成商户的开店、闭店、日常督导及经营辅助类工作;
负责商户的选址、进场装修、日常经营、客诉、纠纷及促销日活动的督导类工作;
2、新南方玩具城
前期市场调研及筹备工作;
老商户的撤场挖掘转化工作;
整改后商业的落地招商工作;
项目后期运营及客情维护工作;
3、智慧型农贸市场
负责前期政府对接、汇报及选址工作;
负责整体项目的招商洽谈工作;
开业前期的异业联盟、政策制定、活动制定、海报等相关策划类工作;
政府类工作汇报及前景报告制作;
后续经营及商户客情维护工作;
4、临街商业项目:
项目周边市场调研工作;
客户资源筛选工作;
客户签约落地及资源导入工作;
餐饮、商超、零售及生活配套类客户的管理与招商工作;
协调策划对项目进行招商前中后期的宣传工作;
外地项目:
1、青岛国美大厦
负责项目前期筹建、改造及市场业态划分定位;
项目对接相关渠道招商工作;
客户信息处理及客情维护;
商城的前中后期运营团队的管理与培训工作;
2013-8至 2021-3
行业展会、行业高峰论坛
项目内容:1.负责公司对外事策划、发布及实施等相关市场部工作,完善并落实展会装修布局、效果及宣传工作;
2.组织并协调各部门针对所参展物品的选品制作及运输摆放等;
3.针对展会的前中后期的宣传,网络推文的制作与发布工作;
4.负责现场的照片、新媒体短视频的拍摄制作与发布;
5.传统制造企业的网络转型,完成各类网店的筹建与搭建;
6.带领各团队完成公司既定的销售目标及任务;
2020-11至 2021-4
高新区试点智慧型农贸市场
项目内容:1、负责管理市场内的日常管理;
2、管理团队及各商户的日常出勤
3、对节日活动的策划与落地;
4、市场内农残、食品卫生、检验检疫的检查与落实;
5、处理客诉及商户日常管理;
6、负责市场对外推广及剩余商铺的招商工作;
7、对接各区政府,推广并接待来访;
2022-6至 2023-2
商业地产项目
项目内容:国兴·聊城中心
1、建立建全招商运营条线;
2、轻奢、中奢、重奢选品洽谈并建立市首店;
3、全国连锁超市市首店洽谈落地;
4、外部选品并对接商业资源;
5、运动、幼儿、服配、零售、商超、洗化等品牌资源落地;
6、餐饮品牌的对接与落地;
7、娱乐品牌的对接与落地;
8、 具备良好的心理素质及谈判技巧;
9、 快速完成公共关系的维系与处理;
10、健身品牌的对接与落地
11、 特餐、小餐品牌的对接与落地;
2024-1至 2025-1
商协会驻会管理及直属产业经营
项目内容:商协会工作内容:
1、建立健全商会成员管理及统筹会员管理机制;
2、制定会长轮值,政府活动上传下达合理安排及部署;
3、制定每月会员活动及宣发图文制作编辑;
4、党建工作安排及对接;
5、异地政府资源项目对接,协调统筹异地及本地各商会;
6、会员联动,定期组织搜集各会员提报政府需求、供需需求等,协调并解决相关事宜;
商协会直属产业相关工作:
1、做好餐饮及礼品的日常销售和资源对接;
2、完成重要商务接待(政府、商协会、集团客户)并根据客户需求完成餐食调整;
3、做好库存管理及时补充调剂所售商品并控制好库存做好阶段性资源礼品储备;
4、每日餐厨所需物品的采购、新品、质量的把控及管理;
5、餐厅人员各项工作的监督与巡查督导工作;
6、各品牌方、资源方来访接待与对接,为商协会资源做储备;
培训与认证
凌志众城“微营销”总裁培训
无
培训内容:微信、微博等相关新媒体运维及企业落地